Budowa domu lub budynku usługowego jest ściśle związana z pracą z wieloma różnymi specjalistami – także z geodetą, który odpowiada za wyznaczanie granic działki, podział działki, tyczenie budynku czy wyznaczanie miejsc przyłączy. Geodeta powinien towarzyszyć podczas wszystkich etapów związanych z inwestycją – od wyboru oraz zakupu danej działki, aż po oddanie budynku do użytku.
Planujesz zakup nieruchomości lub potrzebujesz dokładnego podziału działki budowlanej? Nasza firma oferuje kompleksowe usługi, zapewniając profesjonalne podejście i dokładność w każdym etapie procesu.
Podział geodezyjny działki – dlaczego jest ważny?
Aby przystąpić do budowy domu lub innego obiektu, niezbędne jest przeprowadzenie podziału działki. Ten proces ma kilka kluczowych aspektów, które wymagają uwagi:
- Zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Podział działki budowlanej musi być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że działki budowlane muszą być wydzielone zgodnie z określonymi przepisami.
- Dostęp do drogi publicznej: Każda działka budowlana musi mieć dostęp do drogi publicznej. Wartościowa nieruchomość to taka, która jest łatwo dostępna dla przyszłych mieszkańców lub użytkowników budynku usługowego.
Podział działki to kluczowy krok przygotowawczy przed budową. Precyzyjne określenie granic nieruchomości, wydzielenie działek budowlanych oraz ustalenie dostępu do dróg publicznych są niezbędne dla efektywnego zagospodarowania terenu. To również istotny element formalności urzędowych, który pozwala na zgodność z przepisami prawa. Warto pamiętać, że formalności urzędowe oraz czynności geodezyjne w sumie trwają około kilku miesięcy.
Jak przebiega podział działki budowlanej?
Nasza firma oferuje kompleksowe usługi związane z podziałem działki, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie procesu. Oto co możemy dla Ciebie zrobić:
- Przygotowanie formalności urzędowych: Pomagamy w przygotowaniu wniosków i dokumentów niezbędnych do zgłoszenia podziału działki do odpowiedniego wydziału geodezji. Dzięki naszemu doświadczeniu możesz uniknąć zbędnych komplikacji i opóźnień.
- Precyzyjne pomiary: Nasz doświadczony geodeta dokładnie pomierzy teren, uwzględniając granice nieruchomości, ewentualne obciążenia oraz dostęp do dróg publicznych. Dokładność pomiarów to nasza priorytetowa wartość.
- Sporządzenie mapy z podziałem: Na podstawie pomiarów geodezyjnych sporządzamy mapę z podziałem działki. Mapa ta zawiera informacje o granicach działek budowlanych, ich powierzchni oraz dostępie do dróg. To dokument niezbędny w procesie budowlanym.
- Dokumentacja geodezyjna: Nasza firma zapewni pełną dokumentację geodezyjną, która jest niezbędna dla zgłoszenia podziału działki do urzędu. Dzięki temu masz pewność, że wszystkie formalności są dopełnione zgodnie z przepisami.
- Wsparcie prawne: Działając w ścisłej współpracy z prawnikami specjalizującymi się w transakcjach nieruchomościowych, zapewnimy Ci pełne wsparcie prawnicze, aby proces przebiegał zgodnie z przepisami i nie miało miejsca żadne nieporozumienie.
Geodeta – podział działki i tyczenie budynku
Geodeta odgrywa kluczową rolę zarówno podczas procesu podziału działki, jak i tyczenia budynku. To on przeprowadza precyzyjne pomiary terenu, uwzględniając wszystkie istotne elementy, takie jak granice nieruchomości, ewentualne obciążenia czy dostęp do dróg. Geodeta jest także odpowiedzialny za sporządzenie mapy z podziałem działki, która stanowi podstawę formalności urzędowych. Z kolei tyczenie budynku polega na wytyczeniu osi budynku oraz punktów głównych i ścian zewnętrznych nowej budowli. Specjalista może również oznaczyć ściany wewnętrzne oraz taras. Tyczenie budynku odbywa się w odniesieniu do punktów granicznych z narożników działki, które wcześniej naniesiono na mapę. Dlatego ważne jest, aby skorzystać z usług doświadczonego geodety, który zapewni dokładność i zgodność z przepisami.
Podział działki i tyczenie budynku to nieodzowne etapy przygotowawcze przed budową. Nasza firma oferuje usługi geodezyjne na najwyższym poziomie, dbając o precyzję i zgodność z przepisami prawa. Działamy zarówno na rynku indywidualnym, jak i współpracujemy z firmami budowlanymi. Dzięki naszym usługom możesz być pewien, że Twój projekt budowlany będzie realizowany z pełnym profesjonalizmem i dokładnością. Zaufaj nam i rozpocznij swoją inwestycję z pewnością sukcesu!
